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Rehabilitación de edificios
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En Rostrinium realizamos proyectos de rehabilitación integral de edificios para mejorar su estado de conservación, seguridad, funcionalidad y eficiencia.
Trabajamos tanto en actuaciones concretas como en rehabilitaciones que afectan a diferentes partes del inmueble, coordinando los trabajos según las necesidades y prioridades de cada edificio.
Una intervención integral puede afectar a diferentes elementos constructivos y zonas comunes.
Entre los principales trabajos se encuentran:
Las fachadas pueden presentar fisuras, desprendimientos, humedad o deterioro de revestimientos y elementos exteriores.
Estudiamos el estado de la fachada y planteamos las actuaciones necesarias para recuperar su seguridad, conservación y prestaciones.
Las cubiertas son uno de los puntos más expuestos del edificio y su deterioro puede provocar filtraciones y daños en otras zonas.
Realizamos trabajos de reparación y rehabilitación de cubiertas planas y tejados, incluyendo renovación de elementos deteriorados, aislamiento e impermeabilización.
Cuando aparecen grietas, corrosión, deterioro del hormigón u otros problemas que afectan a elementos estructurales, es importante estudiar previamente su origen y alcance.
Podemos intervenir sobre pilares, vigas, forjados y otros elementos, coordinando los trabajos técnicos necesarios para cada proyecto.
Los balcones, cornisas, petos y frentes de forjado también pueden deteriorarse por la exposición al exterior.
Realizamos trabajos de saneamiento, reparación y protección para evitar desprendimientos y recuperar las zonas afectadas.
Una rehabilitación integral de edificios también puede aprovecharse para mejorar el comportamiento térmico del inmueble.
Dependiendo del edificio, pueden estudiarse soluciones como aislamiento exterior, SATE, fachadas ventiladas o mejoras en cubiertas y otros elementos de la envolvente.
Antes de comenzar analizamos el estado del edificio y definimos las actuaciones necesarias.
Nuestro proceso incluye:
Inspección inicial.
Identificación de patologías y necesidades.
Definición de los trabajos.
Presupuesto y planificación.
Coordinación de las diferentes actuaciones.
Ejecución por fases cuando sea necesario.
Revisión final.
Realizamos rehabilitación de edificios en Murcia, tanto en comunidades de propietarios como en inmuebles que necesitan actuaciones de conservación, reparación o mejora.
Cada proyecto se adapta al estado del edificio, a su sistema constructivo y al alcance de los trabajos necesarios.
La reforma suele centrarse en renovar o modificar espacios, mientras que la rehabilitación busca recuperar o mejorar elementos del edificio que presentan deterioro, problemas de conservación o deficiencias funcionales.
Sí. Dependiendo de las prioridades y del tipo de actuación, los trabajos pueden organizarse por fases.
Cuando existen problemas que afectan a diferentes partes del edificio, como fachadas, cubiertas, estructura, instalaciones o zonas comunes, puede ser más conveniente plantear una actuación global.
Sí. Podemos coordinarnos con comunidades, presidentes y administradores de fincas durante la planificación y ejecución de los trabajos.
