La respuesta breve es sí. La instalación de aerotermia en una vivienda unifamiliar puede llevarse a cabo tanto en obra nueva como en inmuebles consolidados, siempre que se analicen previamente la demanda térmica, la envolvente y la distribución interior. Este artículo expone las ventajas, los requisitos y el proceso detallado para instalar aerotermia en una casa ya construida, incluidas las viviendas históricas que requieren una mínima intervención.
Beneficios de la aerotermia en casa frente a otros sistemas
La aerotermia en casa utiliza una bomba de calor aire-agua capaz de producir calefacción, refrigeración y ACS con un solo equipo. Entre sus ventajas comparativas:
- Eficiencia estacional (SCOP) > 4: genera hasta 4 kWh térmicos por cada kWh eléctrico consumido.
- Reducción de emisiones: al no quemar combustibles fósiles, evita las chimeneas y sus NOₓ asociados.
- Integración con fotovoltaica: la energía eléctrica puede provenir de placas solares, acercándose al autoconsumo neto.
- Mantenimiento bajo: revisiones anuales sin limpiezas de quemador ni ajustes de tiro.
Para una familia de cuatro en un clima mediterráneo, la factura energética se recorta entre un 50 % y un 65 % respecto a una caldera de gasóleo, amortizando la inversión en 6–8 años.
Requisitos y opciones de aerotermia sin obras en viviendas existentes
Implementar aerotermia sin obras totales es factible si se cumplen tres condiciones:
- Espacio para la unidad exterior: terraza, patio o cubierta con circulación de aire y acceso para mantenimiento.
- Volumen en sala técnica: la unidad interior (hidrokit) ocupa entre 0,30 m² y 0,60 m²; un armario despensero puede alojarla.
- Circuito de agua: preferiblemente con tuberías multicapa o cobre en buen estado para soportar presiones de 2–3 bar.
Cuando el inmueble dispone de radiadores de baja temperatura o puede adaptar las boquillas, se evita el picado de suelos, cumpliendo la premisa de aerotermia sin obras de gran envergadura.
Cómo instalar aerotermia en una casa paso a paso
Instalación de aerotermia en vivienda unifamiliar
El procedimiento para una instalación de aerotermia en una vivienda unifamiliar se estructura en siete pasos:
- Estudio de cargas térmicas (software CTE HE-0).
- Selección de equipo: potencia nominal 8–12 kW para 120 m² con envolvente actualizada.
- Cálculo hidráulico: vaso de expansión, circulador modulante y depósito de inercia (20 l/kW) para evitar ciclos cortos.
- Ubicación de la unidad exterior: mínima distancia a la hidrokit y protección antiviento.
- Tendido frigorífico y eléctrico mediante canaletas estancas.
- Conexión a emisores: radiador, suelo radiante o fancoil.
- Puesta en servicio y registro en industria.
Este modelo de instalación puede ajustarse a tipologías adosadas, pareadas o viviendas aisladas.
Instalar aerotermia en una casa ya construida con radiadores o suelo radiante
- Radiadores existentes: si son de hierro o aluminio con ΔT = 60 °C, se sustituyen por modelos de “baja” de 45 °C o se incorporan ventiloconvectores murales.
- Poner suelo radiante en casa construida: se instala sobre el pavimento antiguo con placas de poliestireno de 18 mm y mortero autonivelante de 20 mm. Eleva la cota solo 4 cm y mantiene las puertas.
- Bomba de calor bivalente: en climas muy fríos, la aerotermia se apoya con la caldera existente para picos de demanda, optimizando la inversión.
Para el usuario, el confort y la estética permanecen intactos mientras disfrutan de la eficiencia de la aerotermia en una vivienda unifamiliar.
Desafíos de la aerotermia en casa antigua y soluciones prácticas
La aerotermia en casa antigua presenta retos particulares:
| Desafío | Solución |
| Muros poco aislados | Colocar aislamiento interior (SATE) o paneles térmicos en trasdosado. |
| Ventanas simples | Sustituir por vidrios bajo emisivos para reducir la potencia requerida. |
| Limitaciones patrimoniales | Instalar la unidad exterior en un patio interior y usar rejillas discretas. |
| Suministro eléctrico insuficiente | Aumentar la potencia contratada o añadir batería doméstica fotovoltaica. |
Estas medidas permiten poner aerotermia en casa con un rendimiento óptimo y sin vulnerar normativas.
Costes y retorno de inversión al poner aerotermia en casa
| Concepto | Rango medio (€) |
| Bomba de calor aire-agua 8–12 kW | 6.500 – 9.500 |
| Depósito ACS 200 l | 1.000 – 1.400 |
| Mano de obra e hidráulica | 2.000 – 3.500 |
| Suelo radiante seco opcional | 40 – 60 €/m² |
| Adaptación radiadores | 150 – 250 €/unidad |
La inversión base ronda entre 10.000 € y 14.000 €, subvencionable hasta un 40 % mediante los programas Next Generation. Con un ahorro energético anual de 1.200 €, el retorno neto se sitúa en 7 años, siendo menor si se acopla fotovoltaica.
Se puede instalar aerotermia en una casa ya construida con garantías de eficiencia, confort y un excelente retorno económico. Es clave analizar la demanda térmica de la vivienda, disponer de espacio para la unidad exterior y adaptar los emisores existentes, como radiadores o suelo radiante. Este sistema permite reducir la factura energética hasta un 65 %, aumentar el valor del inmueble y, gracias a las ayudas públicas, amortizar la inversión en menos de diez años. Además, si estás evaluando el precio de una reforma integral en un piso de 90 metros, incorporar la aerotermia puede ser una de las decisiones más inteligentes para lograr una climatización sostenible, eficiente y a largo plazo.
